El modelo de coordinaci贸n BIM est谩 compuesto de diversos sub modelos de diferentes disciplinas, por ejemplo:
El sub modelo de arquitectura, que contiene el modelo arquitect贸nico (muros, puertas, ventanas, escaleras, etc.) y el modelo de fachadas (despieces, acabados, etc.).
El sub modelo estructural, que contiene el modelo estructural (columnas, vigas, trabes, lozas, cimentaci贸n, etc.), el modelo de c谩lculo (an谩lisis estructural, memorias de c谩lculo, etc.).
El sub modelo de instalaciones, que contiene el modelo de cada una de las instalaciones de la edificaci贸n (calefacci贸n, ventilaci贸n, sanitarias, aire acondicionado, el茅ctricas, gas, etc.) y las de sistemas de reducci贸n del impacto ambiental (arquitectura verde, protecciones solares, etc.), adem谩s de las memorias de c谩lculo de cada una de estas instalaciones.
Estos sub modelos, entre otros (sub modelo de topograf铆a, sub modelo urbano, etc.), interact煤an y se relacionan para obtener el modelo de coordinaci贸n BIM definitivo, mismo que debe encontrarse disponible para todos los interesados (stakeholders) en el proyecto. Considerando adem谩s que cada especialidad puede utilizar un software diferente, por lo que debe garantizarse la compatibilidad entre plataformas, y adherirse a metodolog铆as y procesos, m谩s que a herramientas.